- Código: SO 0104
🏡 SOBRADOS À VENDA EM GUAIANASES - ZL-SP 🚀
Viva com qualidade de vida e conforto, em um bairro completo!
Próximo a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Tudo o que você precisa, pertinho de casa!
➡️ Todos os sobrados possuem:
- 2 dormitórios;
- 1 banheiro + 1 lavabo;
- Sala + cozinha;
- 1 ou 2 vagas;
- Quintal com lavanderia descoberta;
🌞 TABELA DE PREÇOS 🌞
Sobrado n°422 =
R$ 450.000,00 (com corredor lateral)
📐 Área de Terreno: 75 m²
📐 Área construída: 59 m²
🚗 2 vagas;
Sobrado n° 426 =
R$ 395.000,00
📐 Área de Terreno: 65 m²
📐 Área construída: 61 m²
🚗 1 vaga;
Sobrado n°434 =
R$ 395.000,00
📐 Área de Terreno: 65 m²
📐 Área construída: 65 m²
🚗 1 vaga;
Sobrado n°438 = VENDIDO
Sobrado n°442 =
R$ 420.000,00
📐 Área de Terreno: 73m²
📐 Área construída: 64m²
🚗 2 vagas;
Sobrado n°446 =
R$ 410.000,00
📐 Área de Terreno: 64m²
📐 Área construída: 70m²
🚗 2 vagas;
Sobrado n°450 =
R$ 430.000,00
📐 Área de Terreno: 76m²
📐 Área construída: 63m²
🚗 2 vagas;
Sobrado n°454 =
RS 420.000,00*
📐 Área de Terreno: 72m²
📐 Área construída: 63m²
🚗 2 vagas;
Sobrado n° 458 =
R$ 470.000,00 (esquina com corredor lateral)
📐 Área de Terreno: 81m²
📐 Área construída: 71m²
🚗 2
Bairro: Vila Aurea
Zona: Leste
Região: Guainases
Ponto de Referência: Rua da Passagem Funda
Em Condomínio: Não
DOCUMENTAÇÃO 100% PRONTA PRA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
ACEITAMOS PERMUTA POR OUTROS IMÓVEIS , VEICULOS E FGTS COMO PARTE DE PAGAMENTO
A rua principal da Vila?Aurea tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs; dá pra caminhar tranquilo com as crianças sem preocupação. O trânsito costuma ser leve, então quem tem carro sente que o estacionamento na rua não vira problema diário.
Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais ? uma municipal de ensino fundamental e um colégio estadual que cobre até o ensino médio. Levar os filhos à escola leva em torno de cinco minutos a pé e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres bem conservadas. Para quem prefere educação particular, há uma escola privada a dois quarteirões de distância; chega em dez minutos caminhando ou em cinco minutos de ônibus.
No dia a dia o comércio atende tudo que uma família precisa. Tem padaria que abre cedo, um mercado de bairro com frutas frescas e produtos básicos e uma farmácia que funciona até tarde. Na esquina da avenida principal ainda tem padaria artesanal e um pequeno café onde os pais costumam encontrar outros moradores para conversar enquanto as crianças brincam no parque ao lado. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das casas.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda ou sacada que permite um espaço ao ar livre sem precisar sair do prédio. Os prédios costumam ter elevador e áreas comuns simples ? salão de festas pequeno e playground para crianças. O ritmo das ruas é calmo; nos fins de semana há feirinhas locais e grupos de pais organizando atividades ao ar livre. Esse conjunto de escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham Vila?Aurea para se instalar e criar os filhos aqui. Se quiser conhecer melhor, dá uma passada por aqui e sente o clima do bairro pessoalmente.
Hospital Geral de Guaianazes
AMB ESPEC SÃO CARLOS
Colégio Oliveira Telles
Escola Estadual Humberto Dantas
Colégio Mundo Atual
EMEF Professora Inês Brega Cordeiro
CEI DIRET VILA MARILENA
CEI ANGELINA
CEI MARIA MONTESSORI
E. E. Pedro Taques
Escola Estadual Zipora Rubinstein
EE Rocca Dordall
CEFAI Guaianases
E.E. PEi Professor Sebastião Faria Zimbres
Profa
EMEI Rodrigues de Abreu
EE Frederico Mariano
Emef Vinte e Cinco De Janeiro
Minimercado Nossa Casa
Super Mega sacolão
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO 0104 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Aurea, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 65,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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