Terreno para venda em São Paulo / SP, Vila Guilherme, 2 dormitórios, 3 banheiros, área total 1.300,00

Descrição do Imóvel

✅ Terreno Comercial à Venda – Vila Guilherme | Zona Norte de São Paulo/SP

Apresentamos excelente oportunidade de investimento: terreno/lote comercial com 1.300,00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo.

📍 Localização Privilegiada
Situado no bairro Vila Guilherme, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, oferecendo praticidade e alto potencial de valorização.

Possui fácil acesso à Avenida Joaquina Ramalho e às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Corredor Norte-Sul, além de conexão rápida com as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna (Trabalhadores).

🛍️ Infraestrutura e Conveniência
Próximo aos principais centros de compras, como o Shopping Center Norte, Shopping D e Shopping Internacional de Guarulhos, além de uma vasta rede de comércios, bancos e serviços.

🌳 Lazer e Qualidade de Vida
A região conta com importantes áreas de lazer, como o Parque do Trote, Parque da Juventude e o SESC Santana, proporcionando excelente qualidade de vida.

🎓 Educação e Serviços
Próximo a instituições de ensino renomadas, como Colégio Dominante, Colégio Sion, UNINOVE e UNIP, além de diversas opções de bares, restaurantes e conveniências nas avenidas Guilherme Cotching, Rossio e região.

🚇 Mobilidade
Fácil acesso ao Metrô e Rodoviária Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana.

💼 Informações Importantes
Imóvel atualmente locado. Informações, valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

💰 Valor de Venda: R$ 6.899.000,00

📲 Agende sua visita
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📄 CRECI: 181557-F
📄 CNAI: 38791-BR
📄 Perito Judicial: 77691

Sobre o Bairro Vila Guilherme

Viva a tranquilidade urbana na Vila Guilherme, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Este refúgio verdejante é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade em meio ao agito da cidade. Com uma variedade de serviços à disposição, a Vila Guilherme oferece tudo que você precisa ao seu alcance: supermercados, escolas de alto padrão, centros comerciais e uma rica gastronomia. O bairro também é conhecido por sua segurança e pelo Parque do Trote, um oásis de lazer para toda a família. As ruas arborizadas e casas bem conservadas conferem um charme único à Vila Guilherme, tornando-a o lugar ideal para se viver. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, com acesso fácil às principais vias da cidade. Descubra a Vila Guilherme - um bairro completo que combina conforto, conveniência e tranquilidade em um só lugar. Seu novo lar espera por você aqui!

Mergulhe na vida urbana conveniente e emocionante da Vila Guilherme, com fácil acesso a uma variedade de amenidades locais. Situado a poucos passos do Shopping Center Norte e Lar Center, você estará no coração de um vibrante centro comercial, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A Vila Guilherme também abriga diversas instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Escola Estadual Casimiro de Abreu, EMEF Oliva Irene Bayerlein Silva, Colégio Arcon e Escola Estadual Anésia Sincorá, Profª., garantindo excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.

Para os amantes da saúde e bem-estar, o bairro oferece o AMA VILA GUILHERME - CEO V MARIA, proporcionando cuidados médicos confiáveis. Os residentes também podem desfrutar das lojas especializadas como 2000 Auto Parts e Stanley no Shopping Center Norte.

A Vila Guilherme é uma comunidade acolhedora com a Associação Moradores Amigos Vila Guilherme e a Subprefeitura Vila Maria Vila Guilherme atuando para melhorar constantemente o bairro. Com espaços verdes como a Praça Luis Pizzoti e escolas infantis como CEI Josephina Santos Maia e Santa Rita, é um lugar perfeito para famílias.

Venha para a Vila Guilherme - um bairro que combina conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora e familiar. Seu novo lar aguarda sua chegada!