Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Matilde, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 283,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda na Vila Matilde, próximo da Futura Estação Aricanduva do Metrô - Linha 2 Verde, São Paulo, SP.
📍 Próximo à futura estação Aricanduva do metrô

Encante-se com este excelente imóvel que une conforto, espaço e localização estratégica!

📐 Características do Imóvel:
• Terreno com 184 m² (8x23)
• 283 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem
• Dormitórios equipados com ar-condicionado e ventilador de teto
• Banheiro social
• Ampla sacada frontal
• Sala espaçosa para até 3 ambientes, bem iluminada e arejada
• Copa e cozinha bem distribuídas
• Área de serviço
• Espaço gourmet com churrasqueira
• 4 vagas de garagem com portões automáticos

📍 Localização Privilegiada:
Imóvel situado em região com ampla infraestrutura, a 800 metros da (Futura) Estação Aricanduva do Metrô - Linha 2 Verde, São Paulo, SP, próximo a padarias, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Aricanduva. Destaque para a valorização com a futura estação de metrô Aricanduva.

📄 Documentação Regular:
Apta para financiamento bancário.

💰 Valor de Venda: R$ 745.000,00

⚠️ Observações:
Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

📲 Agende sua visita:
Entre em contato com Éd Negócios Imobiliários
WhatsApp: https://wa.me/5511986180531
Telefone: (11) 9 8618-0531

CRECI: 181557-F
CNAI: 38791-BR
Perito Judicial: 77691

Sobre o Bairro Vila Matilde

Bem-vindo à Vila Matilde, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma atmosfera familiar e tranquila, a Vila Matilde é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, a Vila Matilde é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando aos seus moradores momentos de lazer e relaxamento. Aqui você encontra uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Matilde!

A Vila Matilde é um bairro repleto de serviços essenciais e instituições de renome. Aqui, você estará a poucos passos do Hospital Santa Clara e da BR Diagnóstico, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que precisar. As escolas na região são excelentes, incluindo a E. E. Infante Dom Henrique, o Colégio Adventista de Vila Matilde, o Colégio Olivetano e a Escola São José de Vila Matilde.

Se você busca uma educação de alto padrão para seus filhos, a EMEF Pres João Pinheiro e o Colégio Saint Germain são opções fantásticas. Para as necessidades do dia a dia, temos o OXXO - Melchert e a Clínica Médica Vila Matilde bem próximos. A Escola Isaac Newton - Vila Matilde e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids são ótimas opções para os pequenos.

Para quem gosta de compras, o Mega Outlet Vila Matilde é uma parada obrigatória. A EMEI Nenê do Amanhã, a E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira e o Colégio São Pedro - Vila Matilde são mais algumas das excelentes instituições educacionais disponíveis no bairro. Por fim, temos os CEIs Diret Penha e Anna Florencio Romao garantindo um ambiente seguro e educativo para as crianças em idade pré-escolar. Venha para a Vila Matilde e desfrute de todas essas comodidades à sua porta!