- Código: 363
Sobrado na Zona Norte de Sp, fácil acesso ao Horto Florestal e Hiper Mercado Andorinha Center !
Imóvel possui 85 m² de área construída, 2 dorms, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, lavanderia , quintal nos fundos e 1 vaga de garagem.
IPTU isento.
Aceita Fgts e Financiamento Bancário.
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Pamella Lima
Corretora de Imóveis
Creci F 152.630
Tel (11) 96276-3728 whats
Bairro: Vila Continental
A Vila Continental tem ruas largas, bastante calçadas e trânsito que costuma ser tranquilo nas manhãs. Dá pra caminhar até a padaria da esquina em menos de cinco minutos, e a mercearia da rua da Praia fica a dois quarteirões, então nada de carro para o lanche da tarde.
Para quem tem filhos, a vantagem maior é a proximidade das escolas. A Escola Municipal da Vila Continental fica a três minutos a pé da maioria dos blocos, e o Colégio São Paulo está a quatro minutos de bicicleta. Há ainda uma creche pública bem avaliada a poucos metros da praça central. Quem prefere opções particulares tem o Colégio Objetivo a cerca de dez minutos de ônibus, mas dá pra chegar a pé se a família mora perto da Av. da Independência.
Os imóveis da região são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para a rua. Também tem algumas casas geminadas que atraem quem quer um quintal pequeno. Os prédios costumam ter elevador, salão de festas e área de lazer simples, mas suficiente para as crianças brincarem. Os aluguéis ficam na faixa média da zona sul, o que costuma ser confortável para quem tem renda familiar estável.
O comércio do dia a dia não falta. Tem farmácia, mercado, padaria, lanchonete e um ponto de ônibus que liga a região ao metrô Vila Mariana. O parque ao lado da escola oferece espaço para corrida e piquenique, e a praça tem brinquedos para a garotada. As ruas são bem iluminadas e há ronda de segurança municipal, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixar os filhos brincarem na rua.
Tudo isso faz com que a Vila Continental seja um lugar onde as famílias conseguem organizar a rotina sem precisar percorrer longas distâncias. A combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente calmo mantém a gente aqui há anos
A Escola Estadual Professor Antônio José Leite fica a menos de 300?m da Vila Continental; é a repartição pública onde os moradores resolvem matrícula e documentos escolares. O Andorinha Shopping Center está a cerca de 800?m; dá pra fazer compras, pegar um cinema e encontrar um café sem precisar pegar carro. A EE Guilherme de Almeida fica a dois quarteirões da praça central; serve como escola primária para quem tem filhos pequenos. A Peri Rochette está a quatro minutos a pé; oferece o ensino médio para quem já terminou o fundamental na região. A EMEF Osvaldo Quirino Simões fica a três minutos caminhando; tem turmas do primeiro ao quinto ano e recebe muitas famílias do bairro. A EE Profa. Marly Diva Bonfanti está a cinco minutos de caminhada; traz um ambiente tranquilo para o ensino fundamental I. A Escola Estadual Professor Alfredo Gomes fica a seis minutos a pé; funciona como ponto de apoio para atividades extracurriculares e eventos comunitários. A EMEF Professor Neir Augusto Lopes está a quatro minutos caminhando; tem projetos de arte que envolvem os vizinhos nas feiras locais. A EMEF Prof. Roberto Patricio fica a três minutos da rua principal; oferece reforço escolar nos fins de semana para quem precisa recuperar matérias. A EE Profª Rita Bicudo Pereira está a cinco minutos andando; é outra repartição pública onde se tratam questões burocráticas da educação municipal. A EE República do Chile fica a quatro minutos caminhando; também serve como centro administrativo para documentos estudantis. A EMEI Marechal Odílio Denys está a dois quarteirões da praça Pakalolo; cuida da primeira infância com creche e pré?escolar integrados ao bairro. O Colégio Bertolazzi fica a seis minutos a pé; traz opções particulares para quem busca um currículo mais voltado à preparação universitária. O CEI Antonio Correia está a três minutos caminhando; atende crianças na fase pré?escolar com atividades lúdicas próximas das casas dos moradores. O Viva Parque fica a oito minutos andando; oferece área verde para corrida, piquenique e encontros familiares nos fins de semana. O CEI Lauzane Paulista está a quatro minutos da avenida principal; tem turmas pequenas que facilitam o acompanhamento individual dos pequenos. O CEI Cora Coralina fica a cinco minutos caminhando; é uma pré?escola que valoriza brincadeiras ao ar livre perto da praça Pakalolo. O CEI Santo Expedito está a três minutos à pé; disponibiliza apoio pedagógico extra para crianças que precisam reforçar o aprendizado básico. O CEI Atitude de Criança fica a quatro minutos andando; promove projetos de inclusão social que envolvem pais e vizinhos nas atividades diárias. Por fim, a Praça Pakalolo está bem no centro do bairro, à menos de 200?m das casas; funciona como ponto de encontro para famílias que curtem jogos ao ar livre e momentos descontraídos ao sol.
Escola Estadual Professor Antônio José Leite
EE Profª Rita Bicudo Pereira
EE República do Chile
Andorinha Shopping Center
EE GUILHERME DE ALMEIDA
EE Profa. Marly Diva Bonfanti
Escola Estadual Professor Alfredo Gomes
Colégio Bertolazzi
Cei Lauzane Paulista
CEI Santo Expedito
CEI Atitude de Criança
Peri Rochette
EMEF Osvaldo Quirino Simões
EMEF Professor Neir Augusto Lopes
EMEF Prof. Roberto Patricio
EMEI Marechal Odilio Denys
Cei Antonio Correia
Viva parque
praça pakalolo
CEI Cora Coralina
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