Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Paraíso, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 90,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO NOVO À VENDA – JARDIM PARAÍSO | SÃO PAULO/SP, ponto de referência Av. Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Santa Inês.
✨ Modernidade, conforto e excelente localização para você e sua família!

Venha se encantar com este belíssimo sobrado novo, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Santa Inês.

📐 Área Total: 90 m²

O imóvel conta com um projeto moderno, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia.

✨ Destaques do Imóvel:
✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
✔️ 02 salas amplas e bem iluminadas
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ 02 banheiros
✔️ 02 lavabos
✔️ Área gourmet com churrasqueira
✔️ 02 vagas de garagem
✔️ Piso porcelanato nas áreas sociais
✔️ Dormitórios com piso laminado
✔️ Cobertura com isolamento termoacústico
✔️ Conceito moderno e sofisticado

📍 Localização Privilegiada – Jardim Paraíso
Próximo à Av. Voluntários da Pátria e com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais:

📌 Hospital São Camilo – 1,5 km
📌 Feira livre – 450 metros
📌 Universidade Salesiano – 2,0 km
📌 Academia In Shape – 200 metros
📌 Pet Shop – 50 metros
📌 Supermercado Pão de Açúcar – 200 metros
📌 Drogarias e comércios da região

💰 Valor de Venda: R$ 850.000,00
📄 IPTU: R$ 280,00

📞 Agende agora mesmo a sua visita!

⚜️ Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531

📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Sobre o Bairro Jardim Paraíso

Situado no coração de São Paulo, o Jardim Paraíso é um bairro vibrante e acolhedor que promete uma vida de qualidade superior. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, tornando-o um destino ideal para aqueles que procuram o melhor dos dois mundos. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas charmosas, o Jardim Paraíso proporciona um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Ainda assim, a proximidade de restaurantes de alta qualidade, lojas sofisticadas e escolas renomadas garante que você nunca estará longe do que precisa. O Jardim Paraíso também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais regulares que unem os moradores. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, este bairro é uma base perfeita para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. Descubra o Jardim Paraíso - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana.

O Jardim Paraíso é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, cercado por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Paul Hugon, Colégio Dom Bosco - Sede Direitos Humanos, EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e o Colégio Monteiro Lobato. O acesso à educação de qualidade é garantido, desde a Educação Infantil no Colégio Cordeiro e EMEI Marina Nogueira de Souza Martins até o Ensino Fundamental no Colégio 24 de Maio - Mandaqui - Unidade 3 e Colégio Êxito São Paulo.

A proximidade com centros de formação como o DIPED/DICEU JT e o CEI DIRET CRISTINA, ME., reforça a oferta educacional do bairro. Além disso, a presença do Hortifrutti Mandaqui garante opções saudáveis para sua alimentação diária.

Para os momentos de lazer, o bairro conta com espaços como o OXXO - Wiz Pardelli e a Feira Livre Quinta Feira. Além disso, as facilidades do dia a dia são garantidas com estabelecimentos como o OXXO - Mandaqui e CR.P.CONV ASBEN II.

Com vizinhança acolhedora e infraestrutura completa, o Jardim Paraíso é um convite para uma vida plena em São Paulo. Venha viver neste bairro onde tranquilidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia.