- Código: 3377
Imagine despertar todas as manhãs em um charmoso sobrado de 80 m² no coração do Jardim Mariliza, na região Freguesia do Ó, onde cada ambiente convida ao bem-estar e à convivência.
Com dois dormitórios, ambos suítes repletas de luminosidade natural, mais um banheiro social, este imóvel oferece privacidade e conforto para toda a família.
A sala de estar integrada à cozinha e à área de serviço foi revestida com porcelanato e piso frio de alta durabilidade, conferindo um toque de elegância e praticidade ao dia a dia.
No pavimento superior, a sacada amplia o espaço para momentos de relaxamento, enquanto o quintal nos fundos é cenário perfeito para encontros ao ar livre.
Duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade.
A localização é um verdadeiro diferencial: acesso direto à Marginal Tietê, proximidade com linhas de ônibus, além de oferta de bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e feira livre a poucos passos.
Se você busca um investimento inteligente e um lar que reflita estilo de vida sofisticado, este sobrado é a escolha ideal.
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Bairro: Jardim Maristela
Zona: Norte
Região: Freguesia do Ó
Em Condomínio: Não
A rua principal do Jardim Maristela tem calçadas largas e trânsito calmo, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua. As escolas públicas da região ficam a menos de 10 minutos a pé; a Escola Municipal Maria da Penha e o Colégio São Lucas são opções bem avaliadas e recebem muitas famílias do bairro. O caminho até a creche da vizinhança dá pra ir a pé em poucos minutos, sem precisar enfrentar o trânsito pesado da cidade.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na esquina da Av. das Flores, então dá para fazer as compras rápidas sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a 12 minutos de ônibus, mas a maioria dos moradores não sente falta, porque tudo o que é essencial está ali mesmo. As opções de lazer são simples: há um parque municipal com quadras e um playground que costuma estar cheio de crianças depois da escola.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O preço médio das casas está dentro do que a maioria das famílias de classe média consegue pagar, e a maioria dos terrenos tem espaço para um quintal onde as crianças podem brincar livremente. As construções são bem conservadas, com manutenção regular nas áreas comuns, o que ajuda a manter o bairro em ordem.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para que a vizinhança não pareça vazia. Os moradores costumam se encontrar nas praças aos fins de semana, trocando receitas e organizando pequenas festas. Essa sensação de comunidade, aliada à segurança das ruas e à proximidade das escolas, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Jardim Maristela tem tudo que uma família com filhos precisa para viver com praticidade e conforto.
Hospital Municipal da Brasilândia - Adib Jatene
Escola Estadual João Solimeo
Escola Estadual Clodomiro Carneiro
Escola Doutor Augusto de Macedo Costa
Escola Estadual Prof. Galdino Lopes Chagas
CEI DIRET JARDIM MONTE ALEGRE
CEI Jardim Monte Alegre
COLÉGIO RODHUM
CR.P.CONV CT VIDA KIDS I
Escola Estadual Professor Edgard Pimentel Rezende
EMIA Brasilândia - Escola Municipal de Iniciação Artística
Profa.
EMEI 25 DE JANEIRO
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Osmar Bastos Conceição
PROFA
EMEI MANUEL BANDEIRA
EMEI EURIPEDES SIMOES DE PAULA
Supremo Comércio de Auto Peças
Banana'a Mercearia
Quadra Society Morro Grande
R$ 110,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 3377 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Maristela, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 80,00, área construída 80,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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