Sobrado em Condomínio para venda em São Paulo / SP, Vila Dalila, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 80,00, área construída 131,00

Descrição do Imóvel

✅ Sobrado em Condomínio à Venda – Vila Dalila | São Paulo/SP

Apresentamos este excelente sobrado em condomínio, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Dalila, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com um projeto moderno e funcional, distribuído em:

• 02 dormitórios, ambos suítes
• 03 banheiros
• 03 vagas de garagem
• 02 salas amplas e bem iluminadas

Com 131 m² de área construída e 80 m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem planejados e um espaço ideal para toda a família. O condomínio dispõe ainda de salão de festas, proporcionando mais comodidade para momentos de lazer.

📍 Localização privilegiada
Situado próximo às principais vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Dalila e Avenida Padre Lourenço, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, farmácias, mercados, padarias e comércio variado.

Além disso, o imóvel está próximo às estações Penha, Vila Matilde e Guilhermina-Esperança da Linha 3 – Vermelha do Metrô, facilitando o deslocamento. Nas proximidades, destacam-se também o Shopping Aricanduva, escolas renomadas e diversos pontos de interesse da região.

💰 Valor de Venda: R$ 499.000,00
📌 IPTU (estimado): R$ 100,00
📌 Condomínio (estimado): R$ 300,00

🔊 Importante: As informações, valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Dados fornecidos pelo proprietário, podendo conter variações. Imagens meramente ilustrativas.

📞 Agende sua visita
Entre em contato com Éd Negócios Imobiliários:
📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531
👤 CRECI: 181557-F | CNAI: 38791-BR | Perito Judicial: 77691

Sobre o Bairro Vila Dalila

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Dalila é um bairro que oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Conhecida por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, a Vila Dalila é um refúgio sereno em meio ao ritmo acelerado da cidade. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes faz deste bairro o local ideal para quem busca comodidade e praticidade. A região também conta com excelentes opções de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. O bairro ainda oferece uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos. Morar na Vila Dalila significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Descubra a Vila Dalila e encontre o seu lugar perfeito para chamar de lar!

Envolto em uma atmosfera de acolhimento e bem-estar, a Vila Dalila é cercada por renomadas instituições educacionais como a Escola Estadual José Pereira de Queiroz, EMEF 19 DE NOVEMBRO, COLÉGIO SAINT GERMAIN, EMEF Assad Abdala e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids. O bairro também abriga as prestigiosas escolas EE Prof° Irene Ribeiro, EE José Talarico, EE Professor Affonso Penna Júnior 1178 e EMEI MARIA LACERDA DE MOURA, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes.

Além disso, a Vila Dalila conta com a presença da Escola Estadual Professora Olga Marinovic Doro Doro Profa e CEI DIRET ANNA FLORENCIO ROMAO. A proximidade com a Unidade Basica de Saúde e a Clínica Foncare garante um atendimento médico rápido e eficiente.

O bairro ainda possui opções de lazer como o Parque Linear Aricanduva e centros educacionais especializados como a Vida Escola Integrada de Educação Especial e ESC.PART. ABRACE E BRINQUE, BERCARIO E MATERNAL. Para as necessidades do dia-a-dia, a Mercearia Hikaru e o CEI CANTINHO DA LAURINHA estão à disposição dos moradores.

Viva na Vila Dalila e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance! Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e uma comunidade acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar.