- Código: 102/2026
Sala Comercial para Locação no bairro Vila Americana, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Possui 4 banheiros, 4 salas.
Valor do Imóvel R$ 3.000,00
Deposito - Fiador - Seguro Fiança
Bairro: Vila Americana
A rua principal tem comércio bem distribuído: padaria que abre cedo, mercado de bairro e farmácia que funcionam até mais tarde. Dá pra comprar leite e pão antes da escola sem precisar pegar carro. As opções de transporte são boas; o metrô Vila Mariana fica a uns cinco minutos a pé e os ônibus passam a cada dez minutos.
A escola municipal fica logo ali na esquina da Rua Capitão Gouveia. A caminhada leva menos de três minutos e o trajeto é plano e bem sinalizado. Para quem prefere colégio particular, o Colégio São Luís está a poucos quarteirões e também pode ser percorrido a pé em cerca de sete minutos. As ruas têm pouco trânsito nas manhãs e nas tardes de saída das aulas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os filhos na porta da escola.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ter varanda ou quintal pequeno onde as crianças podem brincar sem precisar ir longe. O preço dos aluguéis costuma ficar na faixa média da zona sul; dá para encontrar opções que cabem no orçamento de uma família que busca espaço sem exageros. A maioria das casas tem garagem para um carro e ainda deixa espaço para bicicleta ou carrinho de bebê.
O ritmo das ruas não é frenético como em áreas comerciais mais centrais. À tarde as calçadas ficam cheias de vizinhos caminhando com cachorros ou levando as crianças para o parque da Vila Sônia que fica próximo. Essa sensação de vizinhança próxima faz as famílias permanecerem por vários anos. Segurança tem presença constante de ronda comunitária e vizinhos atentos; isso ajuda a criar um ambiente onde os pais sentem menos preocupação ao deixarem os filhos brincarem na rua.
Hospital Municipal Tide Setubal
HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL - DR TITO LOPES DA SILVA - CIES I
Hospital São Miguel
Hospital Dia São Miguel
CTA IST/Aids São Miguel- Centro De Testagem E Aconselhamento
Mercado Municipal São Miguel Paulista
Escola Estadual Dom Pedro I
Escola Estadual Reverendo Tércio Moraes Pereira
EE Carlos Gomes
Colégio Adventista de São Miguel Paulista
COLÉGIO 24 DE MAIO - SÃO MIGUEL PAULISTA - UNIDADE 2
Rede Decisão - Unidade Pop
Escola Estadual Engenheiro Hugo Takahashi
Centro Clínico São Miguel
EMEFM Darcy Ribeiro
EMEF Arquiteto Luis Saia
EE Prof. Pedro Moreira Matos
Escola Integral Professor Dario de Queiroz
Doutor SP - Centro Médico
Armazém Solidário São Miguel Paulista
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