- Código: D000388
Sala Comercial amplas,com vagas de garagem, Ar Condicionado, 2 banheiros feminino dois
banheiros masculino, um toalete, uma copa, uma recepção, varandas, salas com divisórias,
restaurantes no local,com acesso a transportes público, ao lado do metrô Santo Amaro, por-
taria 24 horas, estacionamento rotativo e privativo, fácil acesso ás principais vias da região '
localizaçaõ consolidada com ampla oferta de serviços, ambiente moderno, pronto para ocu-
pação, ideal para sedes empresarias,clinicas ou escritórios de alto padrão, andar alto com "
excelente iluminação natural, totamente reformado, ótima localização.
Bairro: Vila Almeida
Condomínio: Condomínio Nova América Office Park
Zona: Sul
Ao Lado do Metrô Santo Amaro. E Terminal Ônibus Santo Amaro.
Garantia: Seguro Fiança, Fiador, Depósito Caução.
A primeira coisa que vejo quando chego aqui é a proximidade da Escola Municipal da Vila Almeida. Ela fica a menos de 300?metros da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam cedo, o caminho tem poucos carros e a rua tem faixa de pedestres bem sinalizada, o que deixa tudo mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nas ruas, o trânsito é calmo e os cruzamentos têm semáforo e faixa de pedestres bem marcados. A iluminação pública funciona o ano inteiro, então a volta para casa à noite não dá susto. As calçadas são largas o suficiente para carrinho de bebê, e os vizinhos costumam trocar ideia enquanto caminham, o que cria um clima de vigilância natural.
Para o dia a dia, tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O mercadinho da esquina abre cedo e fecha tarde, dá pra comprar leite, pão e frutas sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na rua principal, e leva cerca de dez minutos até a estação de metrô São Joaquim, facilitando o deslocamento para o centro ou para outras regiões da cidade.
Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e preço que cabe no orçamento de quem tem filhos. As construções são de idade variada, mas a maioria tem elevador e área de lazer com playground. O ritmo das ruas é desacelerado, sem barulho excessivo, e isso faz as famílias se sentirem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua. Por isso, a Vila Almeida acaba sendo um lugar onde a praticidade do cotidiano se junta à sensação de segurança, mantendo a gente aqui por muito tempo.
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Cinemark SP Marketing
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Jucaneca
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Escola Estadual Calhim Manoel Abud
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Embramed Ind. Com. Prod. Hosp. ltda
Escola Adventista de Campo Grande
CRE Santo Amaro
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Instituto Caminhando Núcleo de Educação e Ação Social
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CENTRO EDUCACIONAL IMPÉRIO DAS LETRAS
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