- Código: D000337
Sala Comercial com 45,00mts,pronta com uma vaga de garagem, banheiros,
Ar Condicionado, Próximo do Metrô e Trêm (CPTM). com restaurantes,vários
comércios, no local, com transportes públicos, excelente localização.
Bairro: Vila Almeida
Condomínio: Condomínio Nova América Office Park
Zona: Sul
Próximo do Metrô e Trêm (CPTM).
Proprietária : Aceita Seguro Fiança, Fiador, Depósito Caução.
A primeira coisa que vejo quando chego aqui é a proximidade da Escola Municipal da Vila Almeida. Ela fica a menos de 300?metros da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam cedo, o caminho tem poucos carros e a rua tem faixa de pedestres bem sinalizada, o que deixa tudo mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nas ruas, o trânsito é calmo e os cruzamentos têm semáforo e faixa de pedestres bem marcados. A iluminação pública funciona o ano inteiro, então a volta para casa à noite não dá susto. As calçadas são largas o suficiente para carrinho de bebê, e os vizinhos costumam trocar ideia enquanto caminham, o que cria um clima de vigilância natural.
Para o dia a dia, tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O mercadinho da esquina abre cedo e fecha tarde, dá pra comprar leite, pão e frutas sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na rua principal, e leva cerca de dez minutos até a estação de metrô São Joaquim, facilitando o deslocamento para o centro ou para outras regiões da cidade.
Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e preço que cabe no orçamento de quem tem filhos. As construções são de idade variada, mas a maioria tem elevador e área de lazer com playground. O ritmo das ruas é desacelerado, sem barulho excessivo, e isso faz as famílias se sentirem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua. Por isso, a Vila Almeida acaba sendo um lugar onde a praticidade do cotidiano se junta à sensação de segurança, mantendo a gente aqui por muito tempo.
Shopping SP Market
Cinemark SP Marketing
Shpiing
Jucaneca
Bucatto
Escola Estadual Calhim Manoel Abud
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dr.consulta - Shopping SP Market
Embramed Ind. Com. Prod. Hosp. ltda
Escola Adventista de Campo Grande
CRE Santo Amaro
Travessa urupês sbc
Instituto Caminhando Núcleo de Educação e Ação Social
Spielnest Kindergarten
CENTRO EDUCACIONAL IMPÉRIO DAS LETRAS
Carrefour Express - Shopping SP Market
Conveniência & HortFruti Terrara
Praça Acapulco
Parque de Cães
Parque da Turminha A+
R$ 636,19
R$ 266,76
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