- Código: PR0162
Uma frente de 30 metros de largura no bairro da Vila Ida não é algo que se encontra todo dia, e é justamente essa testada generosa que dita o potencial de exposição e a facilidade de acesso deste prédio. São 853 m² de terreno que acomodam uma estrutura sólida de 592 m² de área construída, organizada de forma racional em dois pavimentos. O deslocamento interno foi planejado para funcionar sem gargalos, oferecendo tanto a escada quanto um elevador para conectar os pisos. No cotidiano da operação, os dois salões amplos permitem configurações flexíveis de layout, complementados por seis vagas de estacionamento que resolvem a logística de quem chega. A estrutura ainda conta com quatro banheiros e uma copa funcional, detalhes que dão suporte direto ao funcionamento de uma sede corporativa ou operação comercial robusta. É um imóvel com escala difícil de replicar na região, unindo a metragem necessária para grandes projetos com a conveniência técnica que o mercado atual exige. Caso queira entender melhor como essa planta se adapta ao seu plano de expansão, podemos agendar uma visita para percorrer os espaços.
Bairro: Vila Ida
Em Obras
A escola municipal da região fica a duas quadras da sua casa. As crianças chegam em poucos minutos, dá pra ir a pé sem pressa. A rua tem pouco trânsito e os vizinhos costumam se reunir para vigiar o caminho. O ponto de ônibus mais próximo está a três minutos a pé, então o trajeto até a escola de turno integral leva menos de dez minutos.
Tem padaria com pão fresquinho na esquina, mercado de bairro que abre cedo e farmácia que funciona até a noite. O comércio do dia a dia fica espalhado ao longo da avenida principal, dá pra comprar leite, frutas e material escolar sem precisar sair do bairro. O comércio de rua tem horário flexível, então quem trabalha até mais tarde ainda encontra opções abertas.
Os imóveis são em prédios de quatro a seis andares, com apartamento de dois ou três quartos. A maioria tem varanda e vista para a rua, o que deixa a luz entrar bem. O aluguel costuma ser mais em conta que em áreas mais centrais, e a compra de imóvel tem preço que cabe no orçamento de famílias que buscam espaço e conforto. As vagas de garagem são comuns, e a manutenção do prédio costuma ser bem organizada.
O ritmo das ruas é calmo, o barulho do trânsito não invade as casas. As praças próximas têm espaço para as crianças brincarem, e a vizinhança costuma organizar eventos de bairro nos fins de semana. Por isso, as famílias acabam ficando, porque tudo que precisam está ali, a poucos passos, sem pressa e sem complicação.
O Colégio Rainha da Paz tem ensino fundamental e serve quem tem filhos pequenos. A Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque oferece turmas de ensino médio e fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Oswald de Andrade ? Unidade Cerro Corá tem proposta pedagógica diferenciada e atrai famílias que buscam um ambiente mais ativo. O Beacon School Villa traz aulas de inglês intensivo e facilita a rotina de quem quer reforçar o idioma. A E.E. Emiliano Augusto Cavalcanti De Albuquerque E Melo atende ao ensino fundamental e dá suporte às crianças da região. A EE Alfredo Paulino tem turmas de educação infantil e é referência para quem tem bebês. O OXXO ? Cerro Corá Grand é um mercado de conveniência que abre cedo e ajuda a fazer compras rápidas. A Escola Vera Cruz Unidade Alvilândia ? Educação Infantil cobre os primeiros anos escolares e permite que os pais deixem os filhos perto de casa. A Escola Estadual Victor Oliva tem programa de reforço escolar e serve quem precisa de apoio extra. O Supermercado Lodetti tem variedade de produtos e reduz a necessidade de ir longe para fazer o mercado. A Escola Ciclo Roda Viva ? Ensino Fundamental I e II tem projetos de arte e ciência que estimulam a criatividade. O OXXO ? Tegon funciona 24 horas e garante opções de lanche a qualquer hora. O St. Etienne Plaza traz lojas de roupa, cinema e cafés, facilitando o lazer nos fins de semana. A Praça Província de Saitama oferece área verde e espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O Centro Médico Alto de Pinheiros tem consultas e exames, evitando deslocamentos longos para cuidados de saúde. A BlueBe School Escola e Berçário Alto de Pinheiros cuida de bebês e crianças pequenas, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola de Educação Infantil e Fundamental Portal Criança tem turmas de pré?escola e garante acompanhamento pedagógico desde cedo. O CEI INDIR MARIA DE LOURDES FERRARINI oferece educação infantil com foco em inclusão. A Little Giants Escola Bilíngue tem aulas em dois idiomas e abre portas para oportunidades internacionais. Cada um desses pontos fica a menos de 1?km, dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, e deixa a vida no Alto da Lapa bem mais prática.
Colégio Rainha da Paz
Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá
Beacon School Villa
G3 e G4)
BlueBe School Escola e Berçário Alto de Pinheiros
CEI INDIR MARIA DE LOURDES FERRARINI
Little Giants Escola Bilíngue
Supermercado Bom Vizinho
OXXO - Cerro Corá Grand
Supermercado Lodetti
OXXO - Tegon
E.E. Emiliano Augusto Cavalcanti De Albuquerque E Melo
EE Alfredo Paulino
Escola Estadual Victor Oliva
bairro Alto da Lapa em São Paulo.
St. Etienne Plaza
Praça Província de Saitama
Centro Médico Alto de Pinheiros
Escola de Educação Infantil e Fundamental Portal Criança
R$ 5.000,00
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