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Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Anastácio, 4 banheiros, 2 garagens, construido em 2026, área total 435,00, área construída 435,00

- Código: gal zo 156

  • Locação: R$ 20.500,00
  • IPTU: R$ 17.000,00

435,00 m2
2 Vagas
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

Rua Alvarenga Peixoto 156, 435m2 de área total sendo 305m2 de piso e 130m2 de escritórios, pé direito de 8,omts, 75 KVA de energía trifásica, porta automatica com boca de 5,4mts, piso para 6,0ton/m2, escritório com 03 aparelhos de AR condicionado, 04 WCs completos, 02 Copas, telhado termo acústico com iluminação natural, excelente acabamento, próximo as rodovias ANHANGUERA e BANDEIRANTES e MARGINAIS, VALOR INICIAL R$20.500,00, valor estimado do IPTU R$17.000,00/ANO, NOVO.
É POSSÍVEL AGENDAR VISITAS, ENTREGA ATÉ 05/06/2026

Bairro: Vila Anastácio

Zona: Oeste

Região: OESTE

Ponto de Referência: Marginal Tiete

Pontos Fortes

Rua Alvarenga Peixoto 156, 435m2 de área total sendo 305m2 de piso e 130m2 de escritórios, pé direito de 8,omts, 75 KVA de energía trifásica, porta automatica com boca de 5,4mts, piso para 6,0ton/m2, escritório com 03 aparelhos de AR condicionado, 04 WCs completos, 02 Copas, telhado termo acústico com iluminação natural, excelente acabamento, próximo as rodovias ANHANGUERA e BANDEIRANTES e MARGINAIS, VALOR INICIAL R$20.500,00, valor estimado do IPTU R$17.000,00/ANO, NOVO.
É POSSÍVEL AGENDAR VISITAS, ENTREGA ATÉ 05/06/2026

Observações do Imóvel

Rua Alvarenga Peixoto 156, 435m2 de área total sendo 305m2 de piso e 130m2 de escritórios, pé direito de 8,omts, 75 KVA de energía trifásica, porta automatica com boca de 5,4mts, piso para 6,0ton/m2, escritório com 03 aparelhos de AR condicionado, 04 WCs completos, 02 Copas, telhado termo acústico com iluminação natural, excelente acabamento, próximo as rodovias ANHANGUERA e BANDEIRANTES e MARGINAIS, VALOR INICIAL R$20.500,00, valor estimado do IPTU R$17.000,00/ANO, NOVO.
É POSSÍVEL AGENDAR VISITAS, ENTREGA ATÉ 05/06/2026

Sobre o Bairro Vila Anastácio

Bem-vindo à Vila Anastácio, um bairro vibrante e emergente na deslumbrante cidade de São Paulo. Com sua localização privilegiada, a Vila Anastácio oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando uma vida urbana conveniente. Este bairro encantador é um tesouro escondido de tranquilidade e conforto, cercado por uma rica variedade de comércios, restaurantes e espaços verdes. A Vila Anastácio é conhecida por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-a o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais. Com uma mistura equilibrada de residências modernas e arquitetura tradicional, o bairro oferece uma experiência de vida única e diversificada. Aqui, você encontrará excelentes escolas, centros comerciais de alta qualidade e diversas opções de lazer. Se você busca um estilo de vida dinâmico no coração de São Paulo, a Vila Anastácio é o seu destino ideal. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e charme do bairro na Vila Anastácio!

Viva a vida urbana ao máximo na Vila Anastácio, um bairro estrategicamente localizado próximo ao Tietê Plaza Shopping, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. Com serviços médicos de alta qualidade disponíveis na Allmed Serviços Médicos LTDA, sua saúde e bem-estar estão sempre em boas mãos.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como EE Alexandre Von Humboldt, SENAI Eng James C. Stewart, EE Reinaldo Ribeiro da Silva e EMEI SARITA CAMARGO, PROFA., além do Colégio IREI - II e Gente Feliz Escola. A Vila Anastácio também oferece espaços de lazer como a Praça Senador José Roberto Leite Penteado e o CCA ACM - LAPA.

Para as suas necessidades diárias, o bairro possui mercados como o Mercado Estrela e o Web mercadinho, além do Empório Kazuhara para produtos gourmet. E para cuidar da sua pele, a Clínica De Dermatologia está pronta para atendê-lo.

O bairro também abriga instituições de apoio à comunidade como o CR.P.CONV MANOEL DE BARROS e o CR.P.CONV NOSSA SENHORA DA ANUNCIACAO. Para os pequenos, há opções de entretenimento como a E.E.I. Escola Part. Roda Viva e a Caverna do Dragão - Lugar de Gente Feliz! Venha para a Vila Anastácio e experimente uma vida urbana conveniente e vibrante!

O que tem próximo de Vila Anastácio:

Shopping center

Tietê Plaza Shopping

Hospital

Allmed Serviços Médicos LTDA

Nutriport

Clinica De Dermatologia

Escola

EE Alexandre Von Humboldt

SENAI Eng James C. Stewart

EE Reinaldo Ribeiro da Silva

PROFA.

Gente Feliz Escola

CCA ACM - LAPA

E.E.I. Escola Part. Roda Viva

CR.P.CONV MANOEL DE BARROS

Colégio IREI - II

CR.P.CONV NOSSA SENHORA DA ANUNCIACAO

Caverna do Dragão - Lugar de Gente Feliz !

Quintal das Bananeiras - CEDUC

Parque

Praça Senador José Roberto Leite Penteado

Mercado

Mercado Estrela

Web mercadinho

Empório Kazuhara

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R$ 20.500,00
IPTU

R$ 17.000,00

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