- Código: SLOC0020
Imagine um espaço comercial estrategicamente localizado no coração da zona Leste de São Paulo, no bairro Sapopemba, uma área em constante crescimento e desenvolvimento. Este imóvel é a oportunidade perfeita para investidores que buscam maximizar seu retorno em uma região com grande potencial.
Com uma área total de 200 m², o imóvel oferece um amplo espaço para diversas possibilidades de negócios. A estrutura conta com dois ambientes distintos, ideais para atender diferentes necessidades operacionais ou administrativas. Além disso, são quatro banheiros disponíveis, garantindo comodidade e praticidade para funcionários e clientes.
A propriedade se destaca ainda mais por suas oito vagas de garagem, um diferencial valioso em São Paulo que pode atrair ainda mais clientes ou parceiros comerciais. Com um terreno bem distribuído — 8 metros de frente e fundos e 25 metros nas laterais — há espaço suficiente para personalizações que atendam ao perfil do seu negócio. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o fluxo de pessoas e mercadorias. Quem busca um investimento seguro e promissor encontrará neste imóvel a oportunidade ideal para prosperar em uma das regiões mais dinâmicas da metrópole paulistana. Aproveite essa chance única de transformar seu investimento em sucesso!
Valor de Locação R$ 4.000,00
Pede se 3 meses de deposito ou seguro fiança
Contrato de locação de 12 meses podendo ser renovado
Não aluga para mecanica, funilaria, tornos mecanicos, indústria.
Bairro: SAPOPEMBA
Em Condomínio: Não
A facilidade de chegar à escola é uma das primeiras coisas que todo pai nota aqui. A Escola Estadual Professor Almeida fica a duas quadras da maioria dos prédios, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e a rua que leva à instituição tem faixa de pedestres bem marcada e iluminação forte. As crianças costumam caminhar em grupo, o que deixa os moradores mais tranquilos ao ver a movimentação lenta e segura. O trânsito nas manhãs é leve, porque não tem grande fluxo de ônibus passando de hora em hora.
Quem mora aqui também tem a opção de fazer a compra sem precisar pegar carro. No entorno há um mercadinho, uma padaria com pão fresco todo dia e alguns comércios de bairro que atendem ao básico: frutinhas, feira semanal e até um ponto de reciclagem. Tudo a menos de três minutos a pé. Se precisar ir ao shopping ou ao centro, o terminal de ônibus fica a dois quarteirões e leva cerca de quinze minutos até a Avenida de São Mateus.
Os imóveis do Conjunto Promorar Sapopemba costumam ser apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar a rua. Os preços são razoáveis para quem ainda está começando a comprar, e as taxas de condomínio são simples, cobrem limpeza da área comum e a manutenção do playground. O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida: crianças brincam, vizinhos conversam nas áreas de carga e descarga, e o som dos carros passa devagar, de forma que não atrapalha o sono.
No fim do dia, o que mantém a família junta são os pequenos parques do condomínio e a proximidade da padaria. Depois da aula, os pais pegam a filha no ponto de ônibus e vão até a padaria, onde pegam um lanche e trocam ideia com quem mora perto. O clima de vizinhança facilita que as crianças façam novas amizades e que os adultos se conheçam. Se busca praticidade, segurança e tudo o que precisa ao alcance, esse conjunto dá conta do recado.
Escola Estadual Sapopemba tem a conveniência de estar a poucos passos da maioria das casas, facilitando a rotina matinal. Escola Estadual Professor Arthur Chagas Junior serve como ponto de referência para quem busca educação pública próxima.?EMEF Bartolomeu Campos de Queiros dá
Escola Estadual Sapopemba
EMEF Bartolomeu Campos de Queiros
EMEF Paulo Duarte
Clube Escola Teotônio Vilela
Colégio Giramundo - Jd Sapopemba
EMEI JOSE MAURO DE VASCONCELOS
CEI DIRET ANITA GARIBALDI
EMEI Nini Duarte
Escola Estadual Professor Arthur Chagas Junior
E.E. Victorio Americo Fontana
PE.
E.E.DEPUTADO SHIRO KYONO
Colégio Paschoal Dantas
EMEF VINICIUS DE MORAES
DEP.
Emei Adevaldo De Moraes
Ceu Emef Tatiana Belinky
EMEI Charles Chaplin
EMEI CHIQUINHA GONZAGA
Mercado Municipal Teotônio Vilela
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SLOC0020 Comercial para aluguel em São Paulo / SP, SAPOPEMBA, 1 dormitório, 4 banheiros, 8 garagens, área total 200,00, área construída 129,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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