Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Princesa Isabel, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 332,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com Espaço Gourmet e Edícula Completa à Venda na Vila Princesa Isabel – São Paulo/SP
 

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em conforto e qualidade de vida. Localizada no bairro Vila Princesa Isabel , na cidade de São Paulo/SP , esta casa conta com um terreno amplo de 332 m² , ideal para quem valoriza espaços generosos e áreas de convivência.
 

O imóvel principal possui 2 dormitórios , sendo 1 suíte , além de uma sala ampla e uma cozinha individual , que garantem conforto e praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da área gourmet completa , equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha , proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. O quintal espaçoso e a presença de área verde complementam o ambiente acolhedor da casa. Conta ainda com 2 vagas de garagem .
 

Nos fundos do terreno, encontra-se uma casa adicional (edícula) , com 2 quartos , sendo 1 suíte , sala , cozinha e área de serviço , oferecendo mais espaço para familiares ou possibilidade de rendimento extra com locação.
 

A casa possui escritura registrada , porém não aceita financiamento bancário , sendo que está aberta a proposta. Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00 .
 

A localização é privilegiada, próxima de  restaurantes, farmácias, atacadistas, supermercados, escolas e vias de fácil acesso . 5 Minutos para estação CPTM ,  Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel completo e versátil! 

Sobre o Bairro Vila Princesa Isabel

A rua principal da Vila Princesa Isabel tem fluxo tranquilo e calçadas largas. As crianças conseguem brincar na rua sem preocupação porque o trânsito costuma ser leve e há bastante sinalização de pedestres. A polícia municipal faz rondas regulares nas esquinas mais movimentadas, o que deixa o ambiente ainda mais seguro para quem sai a pé com os filhos.

Nas proximidades tem duas escolas públicas bem avaliadas ? a Escola Estadual Maria da Penha e a Escola Municipal São João ? ambas a menos de cinco minutos a pé do centro do bairro. Também há uma creche particular que atende crianças menores e um colégio técnico que fica a cerca de dez minutos de bicicleta. O acesso fácil às instituições de ensino elimina a necessidade de longas viagens diárias.

Para o dia a dia o comércio está bem distribuído. Há um mercado de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, padarias que entregam pão quente todas as manhãs e farmácias com horário estendido. Lojas de roupas infantis e brinquedos ficam na mesma quadra da padaria, então dá pra resolver várias tarefas em uma única caminhada. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções rápidas para o almoço dos pequenos quando não há tempo para cozinhar em casa.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal pequeno. Os prédios têm elevador e garagem subterrânea opcional; as casas costumam ter portão reforçado e jardim interno. Os preços ficam na faixa média da cidade, o que atrai quem busca espaço suficiente sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas permite sair cedo para a escola e voltar tranquilo à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? tudo que precisam está ao alcance dos pés e o clima do bairro ajuda a manter a rotina mais leve.

Na esquina, a CEU Jambeiro ? José Guilherme Gianetti tem educação infantil e ajuda a cortar caminho na manhã porque fica a três minutos da porta; já a E.?E.?Pedro Taques funciona como repartição pública e resolve questões de documentação sem precisar atravessar o bairro; o Centro Médico Santa Luzia traz consultas e exames perto de casa, evitando deslocamentos longos; a Escola Estadual Humberto Dantas oferece ensino fundamental de qualidade e elimina a necessidade de ônibus; na mesma rua, a EE?Major?Cosme?de?Faria tem turmas de ensino básico e facilita a rotina das famílias que moram aqui; a Escola Estadual Zipora Rubinstein, outra repartição pública, cuida de processos burocráticos enquanto está a poucos passos; a EE?Professora?Sumie?Iwata dispõe de turmas para a primeira infância, o que dá tranquilidade para quem tem bebê; a EE?Miguel?Hidalgo tem ensino fundamental e permite levar as crianças a pé em menos de cinco minutos; o Colégio Mundo Atual traz ensino médio e prepara para vestibular sem precisar sair da vizinhança; a EE?Rocca?Dordall, repartição pública, atende a demandas do INSS próximo de casa; o Armazém Solidário Guaianases funciona como mercado de bairro, garante compras rápidas e ainda aceita pagamento em dinheiro; a EMEF Professora Inês Brega Cordeiro oferece série inicial e elimina a viagem à outra área da cidade; a EE?Conjunto?Habitacional?Itaquera?IV, como ponto de serviço público, agiliza atendimento de benefícios; a EMEF Marechal Mallet tem ensino fundamental com projetos de tecnologia e poupa tempo de deslocamento; a EMEF Prof.?João?de?Lima?Paiva tem aulas de pós?ensino e permite estudo à noite sem precisar se deslocar; o CEFAI Guaianases é foco de assistência social e atende demandas do bairro a passos de distância; o Minimercado Nossa Casa garante produtos frescos, ideal para quem faz compras de última hora; o Parque Linear Guaratiba, espaço verde municipal, traz área para caminhada e recreação, reduzindo a necessidade de ir a outro parque; a EMEI Rodrigues de Abreu cuida de crianças pequenas e facilita a rotina de mães que trabalham perto; por fim, a EE?Frederico?Mariano tem ensino fundamental e serve como ponto de encontro para pais na comunidade.