- Código: casa00001
Vende-sse sobrado, na Vila Emir, travessa da Av Nossa Senhora do Sabará
com 3 suítes,s ala de tv, sala de estar, cozinha planejada, lavabo, área gourmet+anexo 1suite , piscina
precisa de uma reforma
garagem para 3 carros
rua sem saída, lugar tranquilo
doc ok pra financiamento bancário
valor 1.100,000,00 ( um milhão e cem mil reais )
ZAP 11 9 4744 9592 (Rose)
mais opções:
https://www.roseligimenessoares.com.br
https://www.facebook.com/R.GimenesSoaresCRECI189198
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Bairro: Vila Emir
Rose - 11 9 4744 9592
A rua que corta o centro da Vila Emir tem largura reduzida e calçada larga, o que deixa o trajeto dos pequenos mais tranquilo. Nas manhãs costuma ver pais empurrando carrinhos e crianças andando de bicicleta sem medo de carros velozes. A presença de guardas municipais nas esquinas faz o ambiente ainda mais seguro para quem deixa os filhos brincarem na rua ou no pequeno parque ao lado da padaria.
Nas proximidades há duas escolas públicas ? uma creche municipal e uma escola fundamental que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. Também há um colégio particular a oito minutos caminhando e linhas de ônibus que levam até outras opções em menos de quinze minutos. Essa rede escolar elimina a necessidade de carro para levar as crianças à aula e ainda dá tempo para um lanche rápido antes das aulas começarem.
O comércio do dia a dia aparece em cada esquina: padaria com pão fresquinho logo ao sair de casa, farmácia aberta até tarde e um mercadinho que tem frutas, legumes e produtos básicos sem precisar percorrer longas distâncias. Para quem prefere fazer compras maiores há um supermercado a três quarteirões do bairro; dá pra ir a pé ou pegar um ônibus que passa a cada dez minutos. Restaurantes familiares e lanchonetes simples completam as opções para almoçar fora sem precisar sair da região.
Os imóveis são predominantemente edifícios baixos com dois a quatro pavimentos ou casas geminadas. A maioria tem dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada. Os aluguéis ficam numa faixa média para São Paulo, o que atrai famílias que buscam espaço sem pagar preços exagerados. Muitas unidades foram reformadas nos últimos anos, trazendo pisos novos e pintura fresca, mas ainda mantendo a fachada tradicional que dá identidade ao conjunto residencial.
O ritmo das ruas combina tranquilidade durante o dia com um leve movimento nas horas de saída das escolas. Os vizinhos costumam se conhecer pelo corredor da quadra ou na feirinha semanal que acontece na praça central. Essa sensação de comunidade aliada à praticidade das escolas e do comércio faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.
Escola Adventista de Pedreira tem turmas que começam cedo, o que permite que os pais deixem os filhos antes do expediente e cheguem ao trabalho sem pressa. Colégio Santa Edwiges oferece atividades extracurriculares e resolve a necessidade de ocupar as crianças depois das aulas. EMEF Antonio Carlos de Abreu Sodré, Dr. traz reforço escolar gratuito e evita a contratação de professores particulares. OXXO ? Tabaré fica na esquina da rua principal e resolve a compra rápida de lanches e itens de conveniência sem precisar sair do bairro. Escola Estadual Professora Amélia Moncon Ramponi funciona como ponto de atendimento público e simplifica o trâmite de matrículas e documentos escolares. Ciclovia Rio Pinheiros ? Acesso Miguel Yunes dá acesso ao espaço verde para quem quer pedalar ou caminhar no fim do dia, evitando academias caras. EMEF Prof. João de Souza Ferraz tem programa de merenda saudável que elimina a preocupação com lanche caseiro diário. CEI Direto Maria do Carmo Pazos Fernández ? Madu tem vagas para crianças pequenas e elimina a busca por creches distantes. EMEI Rosa Maria Dogo de Resende oferece cuidados até os três anos e resolve a logística das mães que trabalham em horário comercial. Colégio Zanini disponibiliza reforço em matemática e português, tirando a necessidade de aulas particulares extras. CEI Vó Doni tem salas adaptadas para crianças com necessidades especiais e evita deslocamentos para escolas específicas. CEI Indir Jardim Palmares oferece alimentação balanceada e reduz o gasto com lanches externos. Cr.P.Conv Mario Celestino Teixeira realiza projetos comunitários que mantêm os jovens ocupados nos fins de semana. Escola de Educação Infantil 8 de Maio aceita matrícula imediata e elimina filas em outras instituições da região. Zanini Júnior ? Berçário Zanini cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, poupando tempo dos pais que ainda não têm carro próprio. Escola Frutos do Saber promove feiras culturais que substituem o custo com entretenimento externo. Bandeira Mercado & Hortifruti tem frutas frescas e verduras diárias, garantindo alimentação saudável sem precisar ir ao centro da cidade. Parque Sabará Creche Municipal aceita crianças desde o berçário até a pré-escola e tira a preocupação com transporte escolar longo. Escola Nova Sabará Recreação Infantil oferece recreação após as aulas e evita gastos com clubes particulares. Mercado Palmares tem seção de eletrodomésticos básicos e resolve a compra inesperada de itens essenciais sem precisar chamar entregas caras.
Escola Adventista de Pedreira
Colégio Santa Edwiges
EMEF Prof. João de Souza Ferraz
PROFA.
CEI VÔ DONI
CEI INDIR JARDIM PALMARES
Cr.P.Conv Mario Celestino Teixeira
Escola de Educação Infantil 8 de Maio
Escola Frutos do Saber
ESCOLA NOVA SABARA RECREAÇÃO INFANTIL
DR.
PROFA
OXXO - Tabaré
Bandeira Mercado & Hortifruti
Mercado Palmares
Escola Estadual Professora Amélia Moncon Ramponi
Ciclovia Rio Pinheiros - Acesso Miguel Yunes
Colégio Zanini
Zanini Júnior - Berçário Zanini
Parque Sabara Creche Municipal
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: casa00001 Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Emir, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 267,14, área construída 247,16. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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