- Código: CAC0041
Seu novo lar está aqui! Encante-se com esta linda casa à venda, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço ideal para viver momentos inesquecíveis em família. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada, garagem para dois carros e uma ampla área gourmet, pensada para receber amigos e aproveitar bons momentos. No espaço inferior, há uma lavanderia e um cômodo extra, que pode ser utilizado como escritório, depósito ou até uma sala de hobbies. Todos os ambientes foram planejados para oferecer ventilação natural e uma excelente sensação de amplitude e bem-estar. Localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias, próxima de comércios, escolas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Essa é a oportunidade perfeita de morar com conforto e qualidade de vida em um imóvel que combina estilo, funcionalidade e aconchego. Agende já sua visita e venha se apaixonar!
Bairro: Vila Caiúba
A Vila Caiúba tem várias escolas públicas e particulares a poucos quarteirões de distância. A Escola Municipal Tasso da Silveira fica a dois minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e a Unidade Escolar da Fundação Getúlio Vargas está a menos de dez minutos de bicicleta. As ruas são largas, com calçadas bem conservadas e sem trânsito intenso nas manhãs; dá para deixar as crianças brincando na rua enquanto os pais caminham tranquilamente até o ponto de ônibus.
Nos arredores tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham por volta das 20h. O Mercadão da Caiúba oferece frutas frescas e legumes direto dos produtores locais, então não falta nada para montar o almoço da família. A mercearia da esquina aceita cartão e tem opções de lanches rápidos para quem tem pressa depois da escola. Também há algumas praças com brinquedos e quadras esportivas que ficam abertas ao público durante todo o dia.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda ou sacada que dá para observar o movimento das ruas. Muitos prédios têm portaria 24 horas e elevador rápido, o que facilita a rotina dos pais que carregam mochilas ou carrinhos de bebê. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade; comprar um apartamento aqui costuma ser mais barato que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa valorização ao longo dos anos.
O que costuma prender as famílias aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam se encontrar nas feiras de domingo e nas atividades das escolas, o que cria laços rápidos entre quem chega novo ao bairro. Além do acesso fácil ao metrô Vila Medeiros ? cerca de quinze minutos caminhando ? há linhas de ônibus que ligam rapidamente ao centro e à zona sul. Por isso muitas famílias escolhem ficar na Vila Caiúba por causa da praticidade do dia a dia e do ambiente tranquilo para criar os filhos.
UPA Perus
CEU EMEF Perus
Escola Estadual Brigadeiro Gavião Peixoto
Profa
Escola Estadual Dona Suzana de Campos
Colégio Anna Tavares Unidade 2
Colégio Siglan - Unidade 1
Cei Recanto Dos Humildes
Colégio Siglan - Unidade 2
CEI Perus I (Familia Jerusalem)
E.E. Florestan
Mercado Marega
Mercado e sacolão Caiubananas'
EMEF CANDIDO PORTINARI
EMEI OLIVEIRA LIMA
Ceu Emei Jorge Amado
EMEI Recanto Dos Humildes
Praça Inácia Dias
Feira Livre
CR.P.CONV SONHO INFANTIL
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