- Código: CA00674
Descubra o conforto de viver em uma casa geminada (apenas um lado é geminado) que combina praticidade e bem estar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da economia. Com 2 dormitórios bem distribuídos e um banheiro, esta residência oferece um espaço íntimo e funcional, perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores que desejam alugar rapidamente.
A sala, iluminada e arejada, recebe a luz natural que valoriza o ambiente, enquanto a cozinha integrada proporciona praticidade no dia a dia. A área de serviço, equipada com quinta, garante organização e conveniência para as tarefas domésticas. Um lavabo adicional complementa a proposta de conforto e funcionalidade.
A garagem, projetada para um carro com possibilidade de acomodar dois veículos, elimina preocupações com estacionamento e adiciona ainda mais flexibilidade ao imóvel. O condomínio, com taxa de apenas R$ 50,00, oferece segurança e manutenção tranquila, permitindo que você desfrute do seu lar com tranquilidade.
Localizada em um bairro residencial bem estruturado, a casa está próxima a escolas, comércios e linhas de transporte público, facilitando o acesso ao trabalho, estudo e lazer. A região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, tornando se um ambiente agradável para quem valoriza qualidade de vida.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 300.000,00 e garantir um lar que une conforto, localização estratégica e custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita sua nova vida começa aqui!
Aceita financiamento, FGTS, Aceita carta de crédito de consórcio contemplado, Aceita pagamento a vista.
Contatos:
11-973920497 - Celular & WhatsApp
48115376 - Fixo em Horário Comercial
Bairro: Vila Caiúba
Em Condomínio: Sim
(11) 97392-0497
A Vila Caiúba tem várias escolas públicas e particulares a poucos quarteirões de distância. A Escola Municipal Tasso da Silveira fica a dois minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e a Unidade Escolar da Fundação Getúlio Vargas está a menos de dez minutos de bicicleta. As ruas são largas, com calçadas bem conservadas e sem trânsito intenso nas manhãs; dá para deixar as crianças brincando na rua enquanto os pais caminham tranquilamente até o ponto de ônibus.
Nos arredores tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham por volta das 20h. O Mercadão da Caiúba oferece frutas frescas e legumes direto dos produtores locais, então não falta nada para montar o almoço da família. A mercearia da esquina aceita cartão e tem opções de lanches rápidos para quem tem pressa depois da escola. Também há algumas praças com brinquedos e quadras esportivas que ficam abertas ao público durante todo o dia.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda ou sacada que dá para observar o movimento das ruas. Muitos prédios têm portaria 24 horas e elevador rápido, o que facilita a rotina dos pais que carregam mochilas ou carrinhos de bebê. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade; comprar um apartamento aqui costuma ser mais barato que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa valorização ao longo dos anos.
O que costuma prender as famílias aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam se encontrar nas feiras de domingo e nas atividades das escolas, o que cria laços rápidos entre quem chega novo ao bairro. Além do acesso fácil ao metrô Vila Medeiros ? cerca de quinze minutos caminhando ? há linhas de ônibus que ligam rapidamente ao centro e à zona sul. Por isso muitas famílias escolhem ficar na Vila Caiúba por causa da praticidade do dia a dia e do ambiente tranquilo para criar os filhos.
UPA Perus
CEU EMEF Perus
Escola Estadual Brigadeiro Gavião Peixoto
Profa
Escola Estadual Dona Suzana de Campos
Colégio Anna Tavares Unidade 2
Colégio Siglan - Unidade 1
Cei Recanto Dos Humildes
Colégio Siglan - Unidade 2
CEI Perus I (Familia Jerusalem)
E.E. Florestan
Mercado Marega
Mercado e sacolão Caiubananas'
EMEF CANDIDO PORTINARI
EMEI OLIVEIRA LIMA
Ceu Emei Jorge Amado
EMEI Recanto Dos Humildes
Praça Inácia Dias
Feira Livre
CR.P.CONV SONHO INFANTIL
R$ 50,00
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