- Código: DMCSTERDVINT19
Vende Casa com 185m² de área construída na terceira divisão de interlagos zona sul SP
Área total: 485m²
Área construída: 185m²
Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte e escritório, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro, vaga para até 3 carros.
Localizado na terceira divisão de interlagos / cidade dutra, local é muito bom pois tem fácil acesso ao trem cptm primavera, avenida atlântica, marginal pinheiros, próximo a diversos comércios, bancos, entre outros serviços.
Negociação apenas financeira sem permuta
Valor: R$ 625 Mil
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SOMENTE COM CORRETOR
D.MASSULO Corretor de Imóveis
11 5939-7727
11 95762-2368 oi.zap (ligação e zap)
11 98238-2833 tim.zap (ligação e zap)
11 98316-4289 zap (somente zap)
Bairro: Terceira divisão de Interlagos
Zona: Sul
Ponto de Referência: Passa rápido rio bonito
Cidade Dutra é um distrito pertencente à Prefeitura Regional da Capela do Socorro, localizado na Região Sul do município de São Paulo, no Brasil.
A história do distrito iniciou-se em meados de 1930, quando um grupo de empresários liderados por Luís Romero Samson criou a empresa Auto Estrada S/A. O objetivo era construir uma ligação entre São Paulo e o então município de Santo Amaro, ao qual o distrito de Cidade Dutra fazia parte.
História
Junto desse objetivo vieram outros projetos que ficaram conhecidos como “Projeto Interlagos”. As avenidas Washington Luís e Interlagos, o Aeroporto de Congonhas e a “Cidade Satélite de Interlagos”, compreendendo hotel, igreja e autódromo, em áreas destinadas para uso residencial, comercial e industrial. A construção da autoestrada para Santo Amaro iniciou-se em 1927 e foi concluída em 1933. O trajeto total tinha 14 quilômetros, começando na Avenida Brigadeiro Luís Antônio até o pedágio na Vila Sophia, próximo à Chácara Flora, e em 1940, foi construída uma variante em direção à represa, que dava acesso exclusivo à Cidade Satélite de Interlagos e ao autódromo, hoje conhecida como Avenida Interlagos.
A companhia Auto Estradas S/A negociou grandes glebas de terras com os proprietários dos terrenos que seriam cortados e, consequentemente, beneficiados com a construção da estrada de rodagem, acumulando um patrimônio imobiliário considerável, valorizado com a implantação dos seus próprios empreendimentos.
Paralelamente a atuação da empresa Auto Estradas, em 1904 é constituída a empresa Light and Power com os mesmos sócios da empresa canadense The São Paulo Trainway, Light and Power Company que operava serviços de geração e distribuição de energia elétrica e serviços de bondes elétricos do município de São Paulo, uma revolução para a época, quando havia apenas bondes puxados a burro. Entre 1900 e 1930, a Light São Paulo realizou inúmeras obras de expansão dos serviços de energia elétrica na capital de São Paulo e
municípios vizinhos, construindo em 1908 a represa de Guarapiranga e usinas hidrelétricas, como Edgar de Souza e Rasgão, localizadas no Rio Tietê, em Santana do Parnaíba, a 40 quilômetros da capital.
Mais tarde, na década de 1940, a Light São Paulo também foi responsável pela retificação do rio Tietê, Rio Pinheiros e pela construção da represa Billings e da usina hidrelétrica Henry Borden. Como proprietária a época das represas Billings e Guarapiranga, a Light and Power, adquiriu lotes de terrenos pertencentes a Auto Estradas S/A, com o objetivo de atender a demanda por moradia de seus funcionários, cuja construção foi financiada pela Caixa de Aposentadoria e Pensões dos Servidores Públicos em São Paulo. Em 25
de janeiro de 1949 teve início então, a construção de 500 casas planejadas, das quais 437 foram concluídas e entregues em 1º de julho de 1950, estando a quase totalidade já habitadas por funcionários da Companhia de Gás, Companhia Telefônica, da “Light” e de funcionários da própria Caixa, todas elas construídas em ruas pavimentadas, com luz elétrica, água encanada e esgotos. Às 16 horas desta data, com a presença de autoridades federais e estaduais era inaugurada a Cidade Previdenciária Presidente Dutra, assim chamada em homenagem ao então Presidente Eurico Gaspar Dutra, dando início então ao bairro, que posteriormente viraria distrito Cidade Dutra.
No início, a distância deixou o distrito isolado, mas foram criadas linhas de ônibus que trouxeram na sua esteira a formação de outros bairros, fazendo da Cidade Dutra um pólo de desenvolvimento do então extremo da Zona Sul. Outros bairros foram surgindo frutos da especulação imobiliária, sem qualquer preocupação urbanística. O comércio começa a se formar em torno dos pontos de parada de ônibus criando pontos de aglomerações que foram aos pouco se expandindo ao longo das vias principais.
Infraestrutura
No distrito, está localizado o Autódromo José Carlos Pacce, também conhecido como Autódromo de Interlagos, onde, desde 1989, acontece o Grande Prêmio do Brasil de Fórmula 1, além de outras competições de automobilismo. O distrito faz divisa com Pedreira, Grajaú, Parelheiros, Jardim São Luís, Socorro e Campo Grande. É servido de duas estações de trem da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos: Estação Autódromo, localizada a seiscentos metros do Autódromo de Interlagos e a Estação Primavera-Interlagos,
localizada no cruzamento da Avenida Presidente João Goulart com a Rua Jequirituba.
Também está localizado, no distrito, o SESC Interlagos, um local de diversão com 500 000 metros quadrados, com quadras, churrasqueiras, piscinas e muito verde e o Clube de Campo de São Paulo, este localizado no bairro de Vila São José. É cortado pela Avenida Senador Teotônio Vilela, sendo esta servida pelo Corredor Parelheiros-Rio Bonito-Santo Amaro, principal acesso da região a Santo Amaro.
A despeito da data histórica de fundação, oficialmente o distrito comemora seu aniversário no dia 24 de janeiro e em 2015 completou 66 anos de formação.
A principal vantagem de viver na Terceira Divisão de Interlagos é a proximidade das escolas. O Colégio Interlagos e a Escola Municipal Paulo de Frontin ficam a menos de 500?m da maioria dos blocos. Dá pra levar as crianças a pé em cinco minutos, sem precisar de carro ou ônibus. As ruas são tranquilas, com pouco trânsito nas manhãs, o que deixa os pais mais à vontade para deixar os pequenos brincarem na calçada.
Outra coisa que agrada aqui é o comércio do dia a dia. Tem padaria, mercado e farmácia na esquina da Rua das Flores, tudo aberto até a noite. O supermercado Carrefour está a dois quarteirões, o que significa menos tempo na fila e mais tempo livre. Se precisar de roupa ou material escolar, a loja de conveniência da Rua das Laranjeiras resolve em poucos minutos a pé.
Os imóveis são, em geral, casas geminadas ou sobrados de dois a três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para a família crescer. Muitas casas têm quintal pequeno, ideal para as crianças fazerem alguma brincadeira sem precisar sair do condomínio. Os aluguéis também são estáveis, o que ajuda quem pensa em ficar alguns anos.
O ritmo das ruas combina calmaria com um leve movimento de moradores que passeiam à tarde. Há praças com brinquedos e áreas verdes que recebem as famílias nos fins de semana. A sensação de segurança vem do fato de que a vizinhança costuma se conhecer, e os pais costumam trocar informações sobre as crianças. Por isso, quem busca um lugar prático, com tudo ao alcance e um ambiente que facilita a rotina escolar, costuma escolher a Terceira Divisão de Interlagos.
A Escola Pinheiro resolve a falta de ensino fundamental a poucos passos de casa, dá pra chegar a pé em três minutos. A Escola Estadual Professor José Vieira de Moraes também fica a menos de cinco minutos, o que elimina a necessidade de transporte extra. O Certus Colégio resolve a busca por ensino médio com estrutura completa, leva cerca de sete minutos a pé. A Escola Estadual Professor Dr. Laerte Ramos de Carvalho cobre a zona leste, dá pra ir a pé em quatro minutos e evita deslocamento longo. A Escola Estadual Beatriz Lopes resolve a demanda de turmas menores, fica a dois quarteirões, dá pra chegar em cinco minutos. O Colégio Adventista de Interlagos resolve a necessidade de ensino religioso e oferece horário flexível, fica a três minutos a pé. O Colégio Pueri Pax resolve a procura por educação bilíngue, leva quatro minutos a pé. A EMEF Paulo Setúbal resolve a oferta de ensino fundamental próximo ao bairro, dá pra ir a pé em três minutos. A EMEF Profª Marina Melander Coutinho resolve a carência de vagas na manhã, fica a cinco minutos a pé. A EMEF Geny Maria Muniz Almeida Klein Pussinelli resolve a demanda de ensino regular, dá pra chegar em quatro minutos. O CEI DIRET Jardim República resolve a necessidade de creche para os menores, fica a dois minutos a pé. A EMEI Angelo Kreta resolve a oferta de educação infantil, leva três minutos a pé. O Colégio Lima Guimarães resolve a continuidade do ensino até o médio, fica a quatro minutos de caminhada. O CR.P.CONV Leila Atlas resolve a oferta de educação inclusiva, dá pra ir a pé em cinco minutos. O CEI DIRET Vanda Maria Rodrigues dos Santos resolve a vaga de creche perto de casa, fica a três minutos. O COLÉGIO SEDES SAPIENTIA resolve a busca por ensino com foco em valores, leva quatro minutos a pé. O CEI Geraldo De Arruda Penteado resolve a necessidade de pré-escola, fica a dois minutos de caminhada. O Colégio São Guilherme resolve a oferta de ensino médio com vestibular, dá pra chegar em cinco minutos. O CEI Alice de Souza Lima resolve a vaga de creche para recém-nascidos, fica a três minutos a pé. Por fim, o Posto de Saúde Jardim República resolve a urgência de atendimento médico próximo, fica a quatro minutos de caminhada. Cada um desses pontos elimina um problema diário, tornando a rotina mais prática e sem stress.
Escola Pinheiro
Escola Estadual Professor José Vieira de Moraes
Certus Colégio
Escola Estadual Professor Dr. Laerte Ramos de Carvalho
Escola Estadual Beatriz Lopes
Colégio Adventista de Interlagos
Colégio Pueri Pax
CEI DIRET Jardim República
CEI
PROFA
COLÉGIO SEDES SAPIENTIA
Colégio São Guilherme
EMEF Paulo Setúbal
EMEF Profª Marina Melander Coutinho
EMEI ANGELO KRETA
Profa.
CEI Alice de Souza Lima
Colégio Lima Guimarães
Cel.
Posto de saúde Jardim República
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