Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim São Luís, 3 dormitórios, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Jardim São Luís – Moradia + Renda em um único imóvel na Zona Sul de São Paulo

Localizada no bairro Jardim São Luís, na cidade de São Paulo, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de renda no mesmo endereço.

O terreno possui 300 m² e conta com duas casas independentes e dois salões comerciais na frente, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

Valor do imóvel: R$ 1.060.000,00

🏠 Casa da frente (principal) 

• 3 dormitório
• 2 banheiros
• Sala ampla
• Cozinha
• Área de serviço
• Sacada
• Churrasqueira
  Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótimo espaço interno.

🏠 Casa dos fundos 

• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
  Ideal para familiares, aluguel residencial ou uso independente.

🏬 Área comercial na frente do imóvel

• 2 salões comerciais com aproximadamente 39 m² a 44 m² cada
• 1 salão aproximadamente 39 m²
• 1 salão disponível para locação aproximadamente 44 m

💰 Potencial de renda mensal do imóvel

👉 Imóvel já produzindo renda e com potencial imediato de aumentar o retorno.

📍 Localização privilegiada

Próximo a tudo que facilita o dia a dia:

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Supermercados e padarias
• Fácil acesso ao transporte público

💰 Valor do imóvel: R$ 1.060.000,00

Excelente oportunidade para quem deseja morar, alugar e ainda obter renda comercial no mesmo imóvel, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Jardim São Luís

Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.

No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.

Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.