- Código: ap609
Apartamento para Venda, Cond Bariloche no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Vl Formosa.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1995.
Área Total de 170,00 m², Área Privativa de 170,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.588.000,00, IPTU R$ 690,00, Valor do Condomínio R$ 2.200,00.
Este apartamento de 170 m² 2 apartamentos por andar, une a amplitude das plantas clássicas com uma modernização completa realizada há apenas um ano. É o refúgio ideal para quem busca iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista definitiva e privilegiada.
O imóvel foi totalmente reformado com acabamentos de primeira linha, marcenaria planejada e iluminação em LED.
● Configuração Interna: 3 dormitórios amplos, sendo uma Suíte Master com closet, além de dois dormitórios de solteiro.
● Área Social: Sala imponente de 50 m² integrada a uma varanda com fechamento total em vidro, criando um espaço de contemplação. O layout conta ainda com lavabo e um corredor privativo otimizado com armários.
● Cozinha e Serviço: Cozinha ampla e ventilada, copa/sala de almoço e lavanderia setorizada. O antigo quarto de serviço foi adaptado para um funcional escritório (home office) ou despensa.
● Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado ecológico nos 3 dormitórios e áreas sociais.
● Sistema de aquecimento a gás modernizado e sustentável.
● Acesso Exclusivo: Hall social privativo para apenas duas unidades, decorado com arquitetura moderna e cristais.
● 4 Vagas de Garagem: Vagas amplas, demarcadas e definitivas, acompanhadas de um depósito privativo de 6 m² com prateleiras.
O Condomínio: Lazer de Clube e Infraestrutura Completa
Bairro: Vila Formosa
Condomínio: Cond Bariloche
Região: Vl Formosa
Em Condomínio: Sim
Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil aquecidas (sistema de trocador de calor), ofurô com hidromassagem e deck.
● Saúde e Esporte: Academia de 100 m² com equipamentos LifeFitness, quadra poliesportiva com piso sintético (apta para tênis) e playground.
● Convivência e Eventos: Salão de festas (50 pessoas) e churrasqueira gourmet (25 pessoas), ambos climatizados e totalmente equipados.
● Inovações e Utilidades: Oficina e Box de Lavagem: Espaço equipado para manutenção de bikes, marcenaria e lavagem a seco de veículos.
● Horta Comunitária e ampla área verde preservada com cascata.
● Segurança Máxima: Monitoramento remoto, CFTV, barreiras perimetrais e sistema de contenção (gaiolas) para pedestres e veículos.
● Resiliência: Gerador a diesel que atende elevadores, portaria e todas as áreas comuns.
Venha descobrir o Jardim Vila Formosa, um bairro charmoso e vibrante na cidade de São Paulo. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil e rápido a diversas regiões da cidade. Repleto de comodidades modernas, o Jardim Vila Formosa possui uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços recreativos para todas as idades. O bairro é abençoado com uma atmosfera tranquila e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida calmo e confortável. Além disso, o Jardim Vila Formosa se orgulha de suas escolas de alta qualidade, parques bem conservados e uma forte sensação de comunidade. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que proporcionam aos residentes paz de espírito. Com uma mistura equilibrada de residências modernas e tradicionais, este bairro tem algo para todos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo - Jardim Vila Formosa!
O Jardim Vila Formosa é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Dr. João Naoki Sumita, o Externato Nossa Senhora do Sagrado Coração e as Escolas Estaduais Caramuru, Norberto Mayer Filho e Jaime Cortesão. Para os mais pequenos, o bairro oferece opções excelentes como o CEI DIRET Gabriel Nogueira de Quadros, VER., a Escola de Educação Infantil Alegria & Cia e a encantadora Escola De Educação Infantil ?Magia, Folia & Cia.?
Além disso, para os amantes do esporte, a Escola De Futsal Corinthinas Do Aricanduva está à disposição para proporcionar atividades físicas divertidas e estimulantes. O bairro também conta com comércios variados como a SR STORE e a Auto Peças Brandão para atender todas as suas necessidades.
A gastronomia também é um ponto forte no Jardim Vila Formosa, com destaque para o Primo Amore, um local perfeito para desfrutar de uma refeição deliciosa. E para aqueles que buscam crescimento pessoal e espiritualidade, o INSTIT. CENTRO ESPIRITA JESUS REDIVIVO é uma excelente opção.
O Jardim Vila Formosa oferece tudo isso e muito mais! É um bairro completo que atende às necessidades de seus moradores com qualidade e diversidade. Venha viver em um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade - venha para o Jardim Vila Formosa!
EMEF Dr. João Naoki Sumita
Externato Nossa Senhora do Sagrado Coração
E. E. Caramuru
Escola Estadual Norberto Mayer Filho
VER.
Escola Estadual Jaime Cortesão
E. E. Brigadeiro Eduardo Gomes
EE Nagib Izar
VER
Colégio Crescer Vila Formosa
Colégio Paulista
Colégio Reflexo
Primo Amore
INSTIT. CENTRO ESPIRITA JESUS REDIVIVO
Escola de Educação Infantil Alegria & Cia
Escola De Futsal Corinthinas Do Aricanduva
ESC.PART. TURMINHA DO BARULHO
Folia & Cia.?
SR STORE
Auto Peças Brandão
R$ 2.200,00
R$ 690,00
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