Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

. Este apartamento de 100m² no Edifício Tradition é entregue exatamente como está: mobiliado, equipado e pronto para quem não quer perder tempo. A planta é inteligente, com uma suíte principal, um segundo dormitório e o terceiro configurado como escritório, atendendo quem precisa de um espaço sério para trabalhar em casa. O ar-condicionado já está instalado em todos os dormitórios e na sala, um detalhe que poupa meses de obra e dor de cabeça com infraestrutura. a sala se integra a uma varanda fechada em vidro que amplia a percepção de espaço, enquanto a cozinha e a área de serviço já contam com eletrodomésticos e armários planejados. São duas vagas de garagem em uma rua tranquila do Brooklin, a Pássaros e Flores, garantindo a solidez de um patrimônio em uma das áreas que mais preservam valor em São Paulo.

Morar aqui significa reduzir o tempo de deslocamento drasticamente. Você está posicionado entre a Avenida Santo Amaro e a Rua das Margaridas, com acesso rápido à Nações Unidas e a poucos minutos das estações Brooklin e Campo Belo. Para quem tem filhos, a proximidade de um minuto do Instituto Beatíssima Virgem Maria resolve a logística escolar a pé. O condomínio resolve o lazer com duas piscinas aquecidas, academia e até cinema, oferecendo uma estrutura que justifica o investimento a longo prazo. É um imóvel para quem já pesquisou o bairro e entende que encontrar uma unidade com esse nível de entrega, despensa e banheiro de serviço é raro. Se o seu foco é segurança patrimonial e funcionalidade imediata, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.

Pontos Fortes

• 6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô)
• 10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place;
• 13 minutos do Hospital Santa Paula;
• 15 minutos do Hospital Moriah;
• 1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias;
• Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas;
• Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas.

Observações do Imóvel

100m² de área útil.

• Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório;
• Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados;
• Varanda fechada em vidro;
• Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos;
• Lavabo;
• Banheiro social;
• Área de serviço equipada;
• Despensa;
• Banheiro de serviço;
• 2 vagas de garagem.

Área de Lazer:

• Academia de ginástica;
• Churrasqueira;
• Salão de festas;
• Cinema;
• Quadra poliesportiva;
• Playground;
• Sala de estudos e brinquedoteca;
• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).

Sobre o Bairro Brooklin

Viva no coração vibrante de São Paulo, no cobiçado bairro do Brooklin. Este distrito dinâmico é um sonho para qualquer amante da cidade, com uma mistura de modernidade e tradição que se fundem para criar um ambiente único. O Brooklin é conhecido por sua infraestrutura impecável, repleta de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e centros comerciais sofisticados. Aqui, a vida noturna é tão animada quanto o dia, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. A segurança é uma prioridade no Brooklin, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. O bairro também abriga algumas das melhores escolas e hospitais da cidade, além de oferecer fácil acesso a importantes vias de transporte. Descubra o charme do Brooklin - um bairro onde o estilo de vida cosmopolita encontra a tranquilidade residencial. Seja bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo!

de Campos e CEI DIRET MARIA DO CARMO B DE MELLO.

Localizado próximo ao Brooklin, você encontrará uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade. O Colégio Vértice, a Escola Estadual Professor Ennio Voss, o Colégio Stockler e a E.E. Oswaldo Aranha são apenas alguns dos renomados centros de ensino que servem à comunidade local. Para os mais pequenos, o Fadelito Campo Belo Berçário e Escola de Educação Infantil e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e multicultural.

Para suas necessidades de saúde, o Campo Belo Medical Center está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de primeira linha. E para suas compras diárias, o Natural da Terra - Santo Amaro é um mercado popular que oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.

A vida social no Brooklin é animada pela presença do OXXO - Ribeiro Do Vale e Bernardino de Campos, bares populares onde os moradores se reúnem para relaxar após um longo dia. E não podemos esquecer do famoso Brooklinfest, um evento cultural que celebra as tradições germânicas do bairro.

O Brooklin também abriga espaços verdes como o Bosque do Brooklin, perfeito para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. Venha descobrir tudo o que este bairro tem a oferecer!